新樓 Things To Know Before You Buy

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其實，銀行及財務機構每當審批信貸產品的申請時，都必定會查閱申請人的信貸報告，以了解申請人是否可信，從而決定最終批核的結果。本文助您快速了解何謂個人信貸評分。

環聯鼓勵消費者定期監察信貸報告，以持續了解最新的個人信貸狀況，有助維持財務健康，並及時發現潛在的身份盜用危機和可疑信貸申請

逾期還款相關問題，包括有撇帳帳戶紀錄、過多嚴重拖欠項目或擁有新的逾期還款項目等，對信貸評級的影響是最大。改善信貸評級的話，應準時還款，減少拖欠債務，盡量清還所有欠款，以及避免過度消費。

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環聯信貸報告內容主要與個人信貸狀況有關，包括個人資料、信貸賬戶資料、公眾記錄、查詢記錄及信貸評分等項目。

唔好只得一張信用卡，或者叫做應該擴大你嘅個人信貸額(因為見到環聯有寫出嚟話信貸評分會考慮埋信貸使用率。所以當你嘅信貸額越大，使用金額不變時，使用率就會下降，咁個信貸評分理論上會上升) (數學題: 分母上升分子不變，比率下跌)

部分銀行在審批信用卡過程中，除了會對申請人設有入息要求外，亦會以其他準則審批申請，例如會查閱申請人的信貸報告或參考申請人是否屬該銀行的現有客戶等其他條件。所以，你的個人紀錄一旦不符合銀行或財務公司的要求或相關標準，便有機會被銀行或財務公司拒絕你的信用卡申請。

當你申請信用卡、貸款或樓宇按揭等借貸服務時，銀行或財務機構會評估申請者是否可靠，都會參考環聯資訊的信貸評級報告，以了申請者的背景，從而決定還款利率高低。

環聯信貸監察服務提供無限次查閱信貸報告。信貸報告內的資料，反映了你的財務抉擇，還款習慣和信用狀況。

「信資通」是一個全新多家個人信貸資料服務運作模式，由現行只一家信貸資料服務機構擴大至三家，讓銀行及財務公司可選擇向不同的信貸資料服務機構索取消費者的信貸報告，從而促進市場良性競爭及提升營運質素，減低單一服務機構失誤的風險。

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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

如何保護你的財務信譽？ 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。若有人試圖盜用你的身分，你便可以及時作出反應和行動。

可使用信貸額即所有貸信用卡的信貸額減去未還的款項。一般而言，可使用信貸額越高越好。

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